1. Oddelenie bytovej správy v oblasti správy bytov najmä:
a) vykonáva správu bytov a nebytových priestorov vo vlastníctve mesta Kráľovský Chlmec, alebo vo vlastníctve iných fyzických alebo právnických osôb,
b) vykonáva údržbu a opravy bytového fondu a nebytových priestorov /vodoinštalačné, elektroinštalačné, maliarske a natieračské, murárske práce, oprava striech fasád domov/,
c) hospodári s bytovým fondom mesta s odbornou starostlivosťou a vykonáva správu spravovaných bytov v súlade s podmienkami zmluvy o výkone správy.
2. V oblasti predpisov nájomného najmä:
a) predpisuje nájomné a zálohy za služby pre nájomníkov a vlastníkov bytových jednotiek, vykonáva zmeny nájomného a nahlasuje ich na inkasné stredisko,
b) vedie evidenciu neplatičov,
c) vykonáva úhrady dodávateľských faktúr,
d) spolupracuje s bankou, kontroluje stav a pohyb finančných prostriedkov,
e) účtuje tvorbu a čerpanie fondu opráv,
f) pripravuje podklady k súdnemu vymáhaniu pohľadávok vyplývajúcich z neplatenia poplatkov za bývanie alebo za nájom od fyzických a právnických osôb,
g) podieľa sa na zostavení rozpočtu mesta v oblasti rozvoja bývania,
h) pripravuje nájomné zmluvy na nebytové priestory s trvaním nájomnej doby dlhším ako 3 mesiace,
i) vedie pokladničný denník, vykonáva peňažné operácie v hotovosti,
j) vykonáva ročné vyúčtovanie nákladov bytov a nebytových priestorov,
k) vyčísľuje poplatky z omeškania, vystavuje penalizačné faktúry,
l) vedie prehľadnú evidenciu exekúcií vyplývajúcich z neplatenia poplatkov za bývanie,
m) vedie prehľadnú evidenciu o všetkých nedoplatkoch a spôsoboch vymáhania,
n) vykonáva kontrolu meračov energií a vody, odsúhlasuje stavy s dodávateľmi a v prípade potreby prijme opatrenia na odstránenie nedostatkov,
o) vykonáva všetky úkony spojené s prenájmom bytov a nebytových priestorov,
p) spolupracuje v rámci inventarizácie pri porovnávaní stavu majetku zisteného inventúrou so stavom v účtovníctve.
3. V oblasti údržby bytov najmä:
a) zabezpečuje prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie bytov, spoločných zariadení domu a príslušenstva,
b) služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,
c) vykonáva správu a údržbu budov v správe Mesta Kráľovský Chlmec a mestských verejných WC,
d) priebežne sleduje spotrebu elektrickej energie, plynu, vody a tepla spravovaných budov a verejného osvetlenia,
e) riadi činnosť upratovačiek a dohliada na ich výkon práce v administratívnej budove mestského úradu a v budove bývalého OPP.
Bodrogköz szíve
Srdce Medzibodrožia
